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Producto · EasyTas

Toda la valoración en un único expediente

EasyTas conecta identificación, documentación, descripción, métodos de valoración, revisión y emisión. Cada automatismo prepara el trabajo sin ocultar las fuentes ni las decisiones que corresponden al profesional.

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En pocas palabras

Qué reúne EasyTas: Funcionalidades

Un recorrido conectado desde la documentación del inmueble hasta el informe de valoración.

Biblioteca EasyTas

Explora cada funcionalidad en detalle

15 contenidos encontrados

Todo el contenido permanece disponible en HTML.

Tema 01

Expediente, documentos y ubicación

Funciones para iniciar el trabajo, estructurar fuentes y situar correctamente el inmueble.

Tema 02

Descripción técnica del inmueble

Entorno, urbanismo, fotografías, calidades y estado visible preparados para revisión profesional.

Tema 03

Comparables, métodos y anexos

Evidencia de mercado y cálculos conectados con la conclusión de valor.

Tema 04

Revisión, informe y trazabilidad

Controles de coherencia, personalización, emisión y conservación de la versión entregada.

0101 · Inicio

Un expediente preparado antes de escribir el primer dato

Al iniciar una valoración, EasyTas crea el borrador con numeración automática, carga la marca, la firma y las cláusulas del profesional, y activa el autoguardado.

El trabajo permanece organizado desde el principio y puede continuarse sin reconstruir el contexto en cada sesión.

  • Numeración de expediente
  • Marca, firma y cláusulas precargadas
  • Autoguardado y ayuda contextual
0202 · Identificación

Nota Simple y Catastro convertidos en datos revisables

La extracción identifica información registral y catastral, dirección, superficies, uso, antigüedad, urbanismo y anexos como garajes o trasteros cuando aparecen en los documentos.

También puedes consultar el Catastro mediante la referencia catastral, generar la ficha en PDF y elegir si el informe utiliza los datos registrales o los catastrales.

  • PDF o imagen
  • Consulta oficial mediante referencia catastral
  • Fuentes diferenciadas y editables
0303 · Contexto

Ubicación, mapas, entorno y situación urbanística

La dirección puede geocodificarse para generar mapas de situación y emplazamiento, con vista de callejero o satélite preparada para el informe.

EasyTas ayuda a redactar la memoria del entorno y a localizar el planeamiento vigente para proponer clasificación, calificación, protección y posibles afecciones que el profesional debe comprobar.

  • Coordenadas y mapas
  • Memoria de entorno
  • Planeamiento y fuente consultada
0404 · Descripción

Distribución, fotografías, calidades y conservación

Registra estancias y superficies y genera una descripción ordenada de la distribución. Clasifica los adjuntos y decide qué fotografías formarán parte del informe.

El análisis de imágenes puede proponer el nivel de calidad, los materiales, los acabados y el estado visible. La propuesta se revisa antes de incorporarla a la memoria.

  • Estancias y superficies
  • Fotografías ordenadas
  • Calidades propuestas y revisables
0505 · Comparación

Comparables desde imágenes, documentos, texto o URL

EasyTas puede estructurar testigos procedentes de capturas, PDF, listados, texto pegado o determinadas URL de anuncios, conservando el enlace a la fuente cuando se facilita.

El profesional decide qué comparables utiliza, revisa sus características y trabaja la homogeneización y el valor unitario dentro del expediente.

  • Datos de testigos estructurados
  • Fuente enlazada para trazabilidad
  • Homogeneización supervisada
0606 · Cálculo

Método de comparación, método del coste y anexos

Además del valor por comparación, EasyTas permite calcular suelo, construcción, gastos necesarios y depreciación mediante el método del coste.

Los garajes y trasteros detectados pueden valorarse junto al inmueble principal o de forma independiente, con comparables propios o un valor introducido y justificado por el profesional.

  • Valor unitario y valor por comparación
  • Coste sencillo o desglosado
  • Anexos vinculados o independientes
0707 · Control

Justificación del valor y prevalidación de coherencia

EasyTas puede preparar una explicación técnica a partir de los datos calculados: superficie adoptada, testigos, valor unitario, inmueble principal, anexos y conclusión final.

El checklist en tiempo real y la prevalidación opcional señalan errores, advertencias o información que conviene revisar. Son ayudas para decidir, no una aprobación automática del informe.

  • Avisos comprensibles
  • Hallazgos por severidad
  • Sugerencias que el profesional decide aplicar
0808 · Emisión

Informe con tu marca, firma digital y expediente congelado

El PDF reúne identificación, documentación, entorno, urbanismo, comprobaciones, métodos, testigos, conclusión, cláusulas y anexos. Puede previsualizarse antes de emitir.

Aplica logotipo, colores, tipografía, plantilla y marca de agua. El informe puede firmarse digitalmente y el expediente se congela al emitir para preservar la versión entregada y su trazabilidad.

  • Previsualización del PDF
  • Marca y cláusulas reutilizables
  • Firma y archivo trazable

Preguntas frecuentes

Respuestas sobre toda la valoración en un único expediente

¿Puedo corregir los datos extraídos automáticamente?

Sí. La extracción prepara la información y conserva su fuente, pero el profesional puede revisarla, corregirla o completarla antes de utilizarla en la valoración.

¿Es obligatorio subir una ficha catastral?

No necesariamente. Si se dispone de la referencia catastral, EasyTas puede consultar los datos oficiales, generar el PDF de la ficha y adjuntarlo al expediente.

¿EasyTas selecciona los comparables por el tasador?

No. EasyTas ayuda a importar, extraer y organizar sus datos. La selección de testigos, la homogeneización, los ajustes y la conclusión corresponden al profesional.

¿Puedo utilizar el método del coste?

Sí. El expediente permite calcular suelo, construcción, gastos necesarios y depreciación, y trasladar el resultado a la conclusión de la valoración.

¿La revisión automática bloquea la emisión?

La prevalidación asistida es opcional y sirve para detectar posibles incoherencias. El profesional revisa los avisos y decide cómo continuar.

¿Los informes pueden llevar mi marca y firma?

Sí. Puedes configurar logotipo, colores, tipografía, datos profesionales, firma, plantilla y cláusulas. Cuando se utiliza un certificado compatible, el PDF puede firmarse digitalmente.

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