Funcionalidades · EasyTas
EasyTas ordena la comparación y calcula los resultados a partir de los ajustes revisados. Tú determinas qué diferencias son relevantes y qué coeficientes puedes defender.
Sin tarjeta de crédito · Tú mantienes el control técnico
En pocas palabras
Trabaja los ajustes de los comparables dentro del expediente y conserva un razonamiento que puedas revisar y explicar.
Inmueble y testigos con variables comparables en una misma vista.
Los coeficientes permanecen visibles y bajo control profesional.
El valor unitario alimenta el método y la conclusión sin recopiado.
La homogeneización no corrige una muestra mal elegida. Antes de ajustar, deben revisarse la localización, tipología, fecha, superficie, estado y fiabilidad de cada comparable.
EasyTas conserva los datos y la fuente para que la selección pueda justificarse.
Superficie, ubicación, planta, ascensor, estado, calidad, antigüedad, terraza, orientación o anexos pueden afectar de forma distinta según el mercado.
El objetivo no es marcar todas las casillas, sino utilizar variables relevantes y sustentadas por la evidencia disponible.
EasyTas permite trabajar los coeficientes y calcular su efecto sobre cada testigo. El tasador debe comprobar el sentido del ajuste, su magnitud y la coherencia del conjunto.
Un coeficiente no se vuelve correcto por estar automatizado. La herramienta reduce operaciones y errores de traslado, pero no sustituye el análisis local.
Los valores homogeneizados deben analizarse en conjunto. Una dispersión elevada, un resultado atípico o una muestra demasiado heterogénea pueden exigir revisar testigos o ajustes.
La conclusión debe explicar cómo se ha obtenido el valor unitario adoptado y por qué representa el inmueble objeto.
Al mantener comparables, ajustes y cálculo dentro del expediente, se reduce el riesgo de que la tabla del informe no coincida con la conclusión.
El PDF puede mostrar los testigos y el razonamiento que el profesional haya decidido incorporar.
Preguntas frecuentes
Puede asistir el proceso, pero el profesional debe revisar y asumir los coeficientes y su justificación.
No. Los testigos deben ser relevantes, comparables y suficientemente documentados antes de aplicar ajustes.
Sí. El resultado forma parte del expediente y debe revisarse antes de adoptar la conclusión.
Los datos validados pueden alimentar el informe, evitando trasladarlos manualmente entre hojas y documentos.
EasyTas en tu próximo expediente
Compara, corrige y revisa el resultado dentro del mismo expediente de valoración.
