Funcionalidades · EasyTas

De la Nota Simple a datos revisables dentro del expediente

Carga el documento y EasyTas identifica la información registral relevante para preparar la valoración. Cada dato debe ser comprobado por el profesional antes de decidir cómo se utiliza.

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En pocas palabras

Qué hace esta función: Extracción de Nota Simple

Convierte un documento registral en datos estructurados y revisables sin transcribir cada campo a mano.

Menos transcripción

Identificación, titularidad, superficies, cargas y anexos preparados para revisar.

Fuente diferenciada

La información registral no se mezcla silenciosamente con la catastral.

Control profesional

Puedes corregir, completar o descartar cualquier dato extraído.

01Documento de entrada

Carga la Nota Simple dentro de la valoración

La Nota Simple puede llegar como PDF o imagen y contener información con formatos y redacciones diferentes. EasyTas la incorpora como evidencia del expediente y procesa su contenido para localizar los campos útiles.

La legibilidad, la calidad del escaneo y la estructura del documento influyen en el resultado, por lo que el archivo original permanece disponible para contrastarlo.

02Extracción

Identifica información registral que volverás a utilizar

El sistema puede preparar datos de identificación, dirección, finca, titularidad, superficies, uso, cargas y anexos cuando aparecen en el documento.

La extracción evita copiar el mismo dato en distintas pantallas y permite trasladar la información revisada a la identificación y al informe.

Datos de la finca y ubicación
Titularidad y cargas descritas
Superficies y uso registral
Garajes o trasteros vinculados cuando consten

03Supervisión

Compara cada propuesta con el documento original

La extracción automática no convierte el texto en un hecho incuestionable. El profesional verifica que la lectura sea correcta y decide si necesita completar o corregir la información.

EasyTas mantiene separadas las fuentes para que una superficie registral no sustituya por error a una superficie catastral o comprobada.

04Reutilización

Utiliza los datos una vez y mantén la coherencia

Después de la revisión, la información puede alimentar distintas partes del expediente y del PDF sin volver a transcribirse.

Si existe una discrepancia con Catastro o con la inspección, el informe puede documentar las fuentes y la decisión adoptada por el técnico.

05Límites

La Nota Simple informa; no sustituye todas las comprobaciones

El documento registral es una fuente esencial, pero no describe necesariamente el estado físico actual, las calidades, el mercado o toda la situación urbanística.

La valoración debe contrastar la información documental con Catastro, la inspección, el planeamiento y las demás evidencias que exija la finalidad.

Preguntas frecuentes

Respuestas sobre de la nota simple a datos revisables dentro del expediente

¿Puedo corregir un dato que se haya leído mal?

Sí. Todos los datos extraídos deben poder revisarse y corregirse antes de utilizarse en la valoración.

¿La extracción sustituye la lectura de la Nota Simple?

No. Reduce la transcripción y prepara la información, pero el profesional debe contrastarla con el documento original.

¿Se mezclan automáticamente los datos registrales y catastrales?

No deberían mezclarse sin control. EasyTas diferencia la procedencia y permite decidir qué fuente se adopta.

¿El documento original queda en el expediente?

Sí. La Nota Simple se conserva como adjunto para poder consultar la evidencia de la que procede la extracción.

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