En pocas palabras
Qué es fecha de valoración
Momento temporal al que se refiere la conclusión de valor y respecto del cual deben interpretarse mercado, estado y circunstancias relevantes.
Qué fija la fecha de valoración
Determina el momento al que se refieren las condiciones de mercado, el estado considerado y la conclusión. Debe aparecer junto al valor final.
No debe confundirse automáticamente con la fecha de inspección o de emisión.
Mantén coherencia temporal
Registra fecha de cada comparable, documento y consulta. Si utilizas evidencia anterior o posterior, explica por qué es representativa y cómo se ha tratado.
Una fuente sin fecha reduce la posibilidad de revisar el análisis.
Valoraciones a una fecha pasada
Una valoración retrospectiva debe reconstruir información disponible o representativa del momento considerado, evitando introducir sin explicación circunstancias posteriores.
Preguntas frecuentes
Respuestas sobre qué es la fecha de valoración
¿Fecha de visita y valoración deben coincidir?
No necesariamente, pero cualquier diferencia debe ser compatible con el encargo y quedar explicada.
¿Puedo usar anuncios actuales para una fecha pasada?
Solo con un análisis que justifique su representatividad y los ajustes temporales necesarios.
- BOE — Orden ECO/805/2003, texto consolidado Consultada el 15 de agosto de 2026
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Mantén fechas y fuentes alineadas
EasyTas relaciona la fecha de valoración con documentos, comparables y conclusión.