Informe de valoración para peritos inmobiliarios

Responde a una pregunta concreta

Define puntos de pericia, derecho, fecha, partes, documentos, hipótesis y límites. Evita resolver cuestiones jurídicas reservadas al órgano o asesor competente.

Si existen escenarios alternativos, sepáralos y explica qué cambia en cada uno.

Distingue documento, observación e inferencia

Cita Registro, Catastro, contratos, visita, mercado y normativa con fecha. Conserva originales y marca qué datos fueron extraídos y después verificados.

Una afirmación importante debe poder rastrearse; una opinión debe mostrar razonamiento.

Explica selección, descartes y sensibilidad

En comparación, muestra mercado, testigos, depuraciones, coeficientes y ponderación. En coste, fuentes de módulos, gastos, depreciación y reconciliación.

Analiza cómo cambia la conclusión ante las hipótesis controvertidas sin presentar una falsa precisión.

Anticipa preguntas de la parte contraria

• ¿La fecha es la correcta?
• ¿Las superficies son comparables?
• ¿Hay anuncios duplicados?
• ¿Qué justifica cada coeficiente?
• ¿Se omitió un anexo o una carga?
• ¿La conclusión coincide con tablas y cálculos?

Cierra, firma y conserva la versión exacta

Numera anexos, identifica credenciales según proceda, firma el PDF final y guarda el expediente que permite reproducirlo. Una modificación posterior debe generar otra versión.

EasyTas ayuda a estructurar y prevalidar; no garantiza resultado procesal ni sustituye revisión jurídica.