Método de comparación inmobiliaria
El método de comparación no consiste en promediar anuncios: exige delimitar el mercado, seleccionar una muestra verificable y explicar los ajustes.
Leer contenidoQué aporta cada indicador
La media resume el conjunto, la mediana reduce la influencia de extremos y el rango muestra la distancia entre mínimo y máximo. El coeficiente de variación relaciona la desviación típica con la media.
Ningún umbral universal convierte automáticamente una muestra en válida o inválida. El contexto y la calidad de cada testigo siguen siendo decisivos.